--- title: "Een extra slaapkamer zonder aanbouw: vier plekken in je huis" description: Een extra slaapkamer zonder aanbouw? Vaak ligt de ruimte er al. Vier plekken in je huis, en wat er in Groningen zonder vergunning mag. image: https://www.intervisser.com/hubfs/Afbeeldingen/Website/zolderraam-houten-kapconstructie.webp --- [Skip to content](https://www.intervisser.com/artikelen/extra-slaapkamer-zonder-aanbouw#main-content) [Nij Begun: tot €40.000 subsidie](https://www.intervisser.com/nij-begun) [![intervisser-tekst-zwart](https://www.intervisser.com/hs-fs/hubfs/intervisser-tekst-zwart.png?width=200&height=19&name=intervisser-tekst-zwart.png)Homepage](https://www.intervisser.com) [![intervisser-tekst-wit](https://www.intervisser.com/hs-fs/hubfs/intervisser-tekst-wit.png?width=200&height=19&name=intervisser-tekst-wit.png)](https://www.intervisser.com) - [Verbouw](https://www.intervisser.com/verbouw) - [Renovatie](https://www.intervisser.com/renovatie) - [Onderhoud](https://www.intervisser.com/onderhoud) - [Over ons](https://www.intervisser.com/over-ons) - [Artikelen](https://www.intervisser.com/artikelen) - [Contact](https://www.intervisser.com/contact) [Vraag offerte aan](https://www.intervisser.com/offerte) - [Verbouw](https://www.intervisser.com/verbouw) - [Renovatie](https://www.intervisser.com/renovatie) - [Onderhoud](https://www.intervisser.com/onderhoud) - [Over ons](https://www.intervisser.com/over-ons) - [Artikelen](https://www.intervisser.com/artikelen) - [Contact](https://www.intervisser.com/contact) [Vraag offerte aan](https://www.intervisser.com/offerte) ![Zolder met dakraam en houten kapconstructie, de ruimte voor een extra slaapkamer](https://www.intervisser.com/hs-fs/hubfs/Afbeeldingen/Website/zolderraam-houten-kapconstructie.webp?width=1600&height=1067&name=zolderraam-houten-kapconstructie.webp) # Een extra slaapkamer zonder aanbouw: vier plekken in je huis Jeffrey Visser 27 oktober 2026 **Een extra slaapkamer hoeft geen aanbouw te zijn. In veel huizen ligt de ruimte er al, op zolder, in een grote kamer, in de kelder of in de garage. De eerste twee kunnen bijna altijd zonder vergunning. Bij de garage ligt dat anders.** Een kind erbij, een ouder die vaker blijft slapen, een logeerkamer die er nooit kwam. De eerste reflex is een aanbouw of verhuizen. Dat kost veel en duurt lang. Kijk eerst waar de meters al liggen, want dat is wat [verbouwen zonder aanbouw](https://www.intervisser.com/verbouw) betekent. ## 1. De zolder De meest gebruikte plek voor een extra slaapkamer. Isoleren, wanden, een vloer, een vaste trap en een dakraam. Zonder dakkapel kost een zolderkamer ongeveer 10.000 tot 20.000 euro. Veel huizen in Groningen zijn van voor de oorlog, met een steile kap. Daar zit vaak meer ruimte onder dan je denkt, maar de oude balklaag moet wel een kamer kunnen dragen. Een slaapkamer op zolder moet ook aan eisen voldoen, zoals genoeg stahoogte, daglicht, een vaste trap en een tweede vluchtweg. Die staan uitgelegd bij [zolder verbouwen](https://www.intervisser.com/artikelen/zolder-verbouwen-groningen). ## 2. Een grote kamer splitsen Een ruime slaapkamer of een doorzonkamer wordt met één wand twee kamers. Vaak de snelste route, want het werk is in een paar dagen klaar. Beide kamers moeten wel daglicht houden. Prijsgidsen noemen voor een kale wand van vier tot vijf meter met een deur ongeveer 1.250 euro. Met isolatie, een deur in een kozijn en afwerking aan twee kanten komt er meer bij. Wat erbij komt kijken, lees je bij [een kamer splitsen met een wand](https://www.intervisser.com/artikelen/kamer-splitsen-wand). Hoe het in de praktijk gaat, zie je bij [de woonkamer die we in twee dagen splitsten](https://www.intervisser.com/artikelen/woonkamer-gesplitst-een-extra-slaapkamer-in-twee-dagen). ## 3. De kelder Een droge kelder met genoeg hoogte kan een extra kamer worden. Vocht is daar het eerste punt. Alleen het waterdicht maken van een bestaande kelder kost volgens prijsgidsen al 3.000 tot 10.000 euro, en daarna komen isoleren en afwerken nog. Daarna komt het lastige deel, want een slaapkamer heeft daglicht en een tweede vluchtweg nodig, en die heeft een kelder vaak niet. Zonder raam is een kelder meestal beter als werkkamer, hobbyruimte of studio. Dan komt de slaapkamer vrij die je nu als werkkamer gebruikt. ## 4. De garage Een inpandige of aangebouwde garage heeft al muren, een dak en een vloer. Toch is het de duurste van de vier. Prijsgidsen noemen voor een slaapkamer in een garage van 18 tot 20 vierkante meter 20.000 tot 35.000 euro. De garagedeur moet eruit, de vloer en de muren moeten geïsoleerd worden, en er moeten verwarming en ventilatie in. Daar komt de vergunning bij. Een garage is volgens het omgevingsplan meestal geen woonruimte. Wordt het een slaapkamer, dan verandert het gebruik, en daar is vaak een vergunning voor nodig. Zo'n vergunning vragen wij niet aan. Is hij nodig, dan zeggen we dat bij de opname. Als werkplaats, gym of berging ligt het meestal eenvoudiger. Wat er binnen wel zonder vergunning mag, staat bij [vergunningsvrij verbouwen](https://www.intervisser.com/artikelen/vergunningsvrij-verbouwen). ## Welke plek past bij jou? | Plek | Sterk als | Let op | Richtprijs incl. btw | | --- | --- | --- | --- | | Zolder | Er is stahoogte en ruimte voor een trap | De trap kost ruimte beneden | 10.000 tot 20.000 euro | | Kamer splitsen | Je hebt een ruime kamer met twee ramen | Geluid tussen de kamers | vanaf ongeveer 1.250 euro | | Kelder | Hij is droog en hoog genoeg | Daglicht en vluchtweg | droog maken alleen al 3.000 tot 10.000 euro | | Garage | De auto staat er toch niet in | Vaak een vergunning nodig | 20.000 tot 35.000 euro | Dit zijn bedragen zoals prijsgidsen ze noemen. Wat het bij jou kost, hoor je na de opname. ## Hoe kies je de juiste plek? Begin bij vier vragen. - **Voor wie is de kamer?** Een kind slaapt er elke nacht, een logé een paar keer per jaar. Dat bepaalt hoe dicht bij de rest van het huis de kamer moet liggen. - **Waar is daglicht?** Een slaapkamer zonder raam mag niet. Dat valt een kelder vaak al af. - **Wat mag het kosten?** Een wand is een fractie van een zolder of garage. - **Wanneer moet het klaar zijn?** Een wand staat in een paar dagen, een zolder vraagt een paar weken tot twee maanden. ## Een kinderkamer is iets anders dan een logeerkamer. Een kinderkamer wil je dicht bij je eigen slaapkamer, warm en stil. Een gesplitste kamer op dezelfde verdieping werkt daar vaak het best, met isolatie in de wand. Een logeerkamer mag verder weg liggen. De zolder is daar ideaal voor, en wordt hij weinig gebruikt, dan kan hij ook als werkkamer dienen. Een werkkamer in de kelder maakt boven weer een slaapkamer vrij. ## Veelgestelde vragen ### Heb ik een vergunning nodig voor een extra slaapkamer? Op zolder zonder dakkapel, en met een wand die niet draagt, meestal niet. Bij een garage of als je een huis opsplitst voor verhuur vaak wel. ### Wat is meestal het goedkoopst? Een kamer splitsen, omdat er alleen een wand en een deur bij komen. Een zolder vraagt meer, door de isolatie en de trap. ### Wat gaat het snelst? Ook een kamer splitsen. Een wand met deur staat meestal in een tot drie werkdagen. ### En een tuinkamer? Kan ook, maar kijk eerst binnen. Een kamer in huis is meestal goedkoper, warmer en sneller klaar. ### Waar werken jullie? In de stad Groningen en de dorpen eromheen. Haren, Eelde, Paterswolde, Zuidlaren, Vries, Leek, Roden, Zuidhorn en Hoogezand horen erbij. ## De ruimte was er al. Stuur een paar foto's van de plekken die je in gedachten hebt. Dan zeggen we welke het meeste oplevert. [Vraag een offerte aan](https://www.intervisser.com/offerte) *Bijgewerkt in oktober 2026. Prijzen uit prijsgidsen zijn een richting, geen offerte.* ## Share this post [mailto:https%3A%2F%2Fwww.intervisser.com%2Fartikelen%2Fextra-slaapkamer-zonder-aanbouw](mailto:https%3A%2F%2Fwww.intervisser.com%2Fartikelen%2Fextra-slaapkamer-zonder-aanbouw) #### Over ons [Verbouw](https://www.intervisser.com/verbouw) [Renovatie](https://www.intervisser.com/renovatie) [Onderhoud](https://www.intervisser.com/onderhoud) [Over ons](https://www.intervisser.com/over-ons) [Vacatures](https://www.intervisser.com/vacatures) [Contact](https://www.intervisser.com/contact) #### Contact Winschoterdiep 50 9723 AB Groningen Nederland Bel 050 799 5346 Mail [info@intervisser.com](mailto:info@intervisser.com) #### Openingstijden Maandag: 9:00 – 17:00 Dinsdag: 9:00 – 17:00 Woensdag: 9:00 – 17:00 Donderdag: 9:00 – 17:00 Vrijdag: 9:00 – 17:00 Zaterdag: 10:00 - 13:00 #### Beleid [Algemene voorwaarden](https://www.intervisser.com/algemene-voorwaarden) [Disclaimer](https://www.intervisser.com/disclaimer) [Privacyverklaring](https://www.intervisser.com/privacyverklaring) © 2026 - Intervisser Sales & Marketing Agency B.V. ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Jeffrey Visser", "url" : "https://www.intervisser.com/artikelen/author/jeffrey-visser" }, "dateModified" : "2026-10-27T20:40:24.974Z", "datePublished" : "2026-10-27T19:14:17.000Z", "headline" : "Een extra slaapkamer zonder aanbouw: vier plekken in je huis", "image" : [ "https://www.intervisser.com/hubfs/Afbeeldingen/Website/zolderraam-houten-kapconstructie.webp" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://www.intervisser.com/artikelen/extra-slaapkamer-zonder-aanbouw", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://www.intervisser.com/hubfs/intervisser-tekst-zwart.png" }, "name" : "INTERVISSER" } } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BreadcrumbList", "itemListElement" : [ { "@type" : "ListItem", "item" : "https://www.intervisser.com/", "name" : "Home", "position" : 1 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://www.intervisser.com/artikelen", "name" : "Artikelen", "position" : 2 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://www.intervisser.com/artikelen/extra-slaapkamer-zonder-aanbouw", "name" : "Een extra slaapkamer zonder aanbouw: vier plekken in je huis", "position" : 3 } ] } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Jeffrey Visser" }, "dateModified" : "2026-10-27T20:40:24Z", "datePublished" : "2026-10-27T19:14:17Z", "description" : "Een extra slaapkamer zonder aanbouw? Vaak ligt de ruimte er al. Vier plekken in je huis, en wat er in Groningen zonder vergunning mag.", "headline" : "Een extra slaapkamer zonder aanbouw: vier plekken in je huis", "image" : "https://143855488.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/143855488/Afbeeldingen/Website/zolderraam-houten-kapconstructie.webp", "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://www.intervisser.com/artikelen/extra-slaapkamer-zonder-aanbouw", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@id" : "https://www.intervisser.com/#business" }, "url" : "https://www.intervisser.com/artikelen/extra-slaapkamer-zonder-aanbouw" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@id" : "https://www.intervisser.com/#business", "@type" : [ "LocalBusiness", "HomeAndConstructionBusiness" ], "address" : { "@type" : "PostalAddress", "addressCountry" : "NL", "addressLocality" : "Groningen", "postalCode" : "9723 AB", "streetAddress" : "Winschoterdiep 50" }, "areaServed" : [ { "@type" : "City", "name" : "Groningen" } ], "email" : "info@intervisser.com", "identifier" : { "@type" : "PropertyValue", "name" : "KvK", "value" : "88541576" }, "legalName" : "Intervisser Sales & Marketing Agency B.V.", "name" : "INTERVISSER", "openingHoursSpecification" : [ { "@type" : "OpeningHoursSpecification", "closes" : "17:00", "dayOfWeek" : "Monday", "opens" : "09:00" }, { "@type" : "OpeningHoursSpecification", "closes" : "17:00", "dayOfWeek" : "Tuesday", "opens" : "09:00" }, { "@type" : "OpeningHoursSpecification", "closes" : "17:00", "dayOfWeek" : "Wednesday", "opens" : "09:00" }, { "@type" : "OpeningHoursSpecification", "closes" : "17:00", "dayOfWeek" : "Thursday", "opens" : "09:00" }, { "@type" : "OpeningHoursSpecification", "closes" : "17:00", "dayOfWeek" : "Friday", "opens" : "09:00" }, { "@type" : "OpeningHoursSpecification", "closes" : "13:00", "dayOfWeek" : "Saturday", "opens" : "10:00" } ], "sameAs" : [ "https://www.facebook.com/intervisser", "https://www.instagram.com/intervisser", "https://www.linkedin.com/company/intervisser", "https://www.google.com/search?kgmid=/g/11h7nr79yk" ], "telephone" : "050 799 5346", "url" : "https://www.intervisser.com/", "vatID" : "NL864677686B02" } ```